1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
文京区
79.1万円/㎡
前年比-3.0%
セントヒルズ目白台
東京都文京区目白台二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
1,867万円
78.5万円/㎡
1,087
1,607
2,127
2,647
AI査定結果
推定相場価格
1,867万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,607万円〜2,127万円
67.5万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
セントヒルズ目白台
1,750万円（73.6万円/㎡）/ 1階 / 23.79㎡ / 1Rバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は76.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,750万円 | 73.6万円 | 1階 | 23.79㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/04/21 | 1,750万円 | 73.6万円 | 1階 | 23.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/26 | 1,780万円 | 74.8万円 | 1階 | 23.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/01 | 1,140万円 | 73.1万円 | 5階 | 15.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/10 | 1,170万円 | 75.0万円 | 5階 | 15.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/23 | 1,199万円 | 76.9万円 | 5階 | 15.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/14 | 1,250万円 | 80.1万円 | 5階 | 15.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/31 | 1,299万円 | 83.3万円 | 5階 | 15.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/25 | 1,780万円 | 73.6万円 | 4階 | 24.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/23 | 1,880万円 | 77.7万円 | 4階 | 24.2㎡ | 1R | 南 |
| 2022/04/09 | 1,680万円 | 70.6万円 | 1階 | 23.79㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/11/12 | 1,680万円 | 70.6万円 | 1階 | 23.79㎡ | 1R | - |
| 2021/09/30 | 1,780万円 | 74.8万円 | 1階 | 23.79㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/07/17 | 1,880万円 | 79.0万円 | 1階 | 23.79㎡ | 1R | 北 |
| 2021/04/03 | 1,880万円 | 79.0万円 | 1階 | 23.79㎡ | - | 北 |
| 2021/03/27 | 1,880万円 | 79.0万円 | 1階 | 23.79㎡ | 1R | - |
| 2021/02/16 | 1,950万円 | 82.0万円 | 1階 | 23.79㎡ | 1R | 北 |
| 2021/02/13 | 1,950万円 | 82.0万円 | 1階 | 23.79㎡ | 1R | - |
| 2020/12/27 | 1,950万円 | 82.0万円 | 1階 | 23.79㎡ | - | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1Rバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/14 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,430万円 | 56.3万円 | 25.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,690万円 | 71.1万円 | 23.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/03 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,480万円 | 69.9万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/20 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,250万円 | 82.0万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,350万円 | 87.4万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2021/05/30 | パレ・ドール文京第2 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,365万円 | 75.7万円 | 18.03㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,490万円 | 87.1万円 | 28.58㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,480万円 | 72.2万円 | 20.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,780万円 | 88.4万円 | 20.13㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、文京区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は文京区の平均と比較して7%割安です。
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